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写好房源描述提高网络客户转化量的技巧
发布时间:2018/3/8 10:08:57 浏览量:-
有时候房产经纪人们可能有这样的疑问,明明是同一个房源,为什么有的人就能接到络绎不绝的客户咨询,但是自己的却总是无人问津呢?那这就可能是你的房源介绍没有介绍到位?
其实实际工作中,经纪人写房源描述有时候确确实实会遇到某些房子的的确确不怎么出彩,就算写出来也只能是千篇一律?
但是如果你认真实勘的话,房子本身的卖点有很多,此路不通不如换条,可以适当选一些稍冷僻的卖点来写,或许能吸引一些特别需求的客户,还能让人觉得你的专业程度非同一般。
但是一般遵循的原则是:
1.条理性:即让网民看起来更直观,又体现经纪人、房源网站编辑的专业
2.专业度:给网民提建议,帮助访客做更明智的选择
3.服务意识:站在网民的角度考试问题,把客户关心的问题回答给客户
4.细节:字体大小有别,内容详略得当,侧重分明
5.突出自己及公司的优势:让网民信赖你 给你掏钱的理由
建议:不要把文字写得跟口述一样,不然会难看。可以上传户型图、室内图、环境图,真实有效的房源更能吸引到网民眼球,赚到点击量,增加电话量,提高成交量。
好的房源信息描述内容:
1.小区特色介绍:小区特色包括小区环境、交通、配套、生活设施、会所、停车场等方面,简洁明了;不要简单抄袭楼盘名称,要以自己经纪人专业的眼光对其优势进行分析解读。
2.房屋情况介绍:房屋情况包括房源业主出售该房心态、原因、房源面积、房源房龄、房型、楼层、位置、景观、装修、配置、房源价格分析(总价、单价、每平米价格)等。
3.房源税费介绍:因为房源信息是给买房的人看的,所以比较重要的是帮助客户清楚的计算其税费情况,以此显示你的专业度,让客户更加信任你。
4.其它类似房源推介:直接推介一些类似房源,给客户更多的选择。只要讲清楚了房源的优点,体现自己的专业度就可以了。
5.要点:表达房源内在特点,突出重点,切记广告!
但是经纪人每天所做的工作太多太多,有时候是心有余而力不足。所以,小编今天向经纪人提供一个高效快捷的方法:易房大师房源群发功能里内置有各式各样的房源标题描述,经纪人想用哪种可以直接拿来用,省去了经纪人很大一部分时间,而且工作效率会更高!
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